Commercieel Manager

Ben jij een commerciële strateeg met een hands-on mentaliteit? Iemand die niet alleen denkt in kansen, maar ze ook zelf verzilvert? Dan is dit jouw kans om eindverantwoordelijk te worden voor de commerciële performance van een veelzijdige vastgoedportefeuille van 8 panden.

Als commercieel manager ben jij dé drijvende kracht achter groei, stabiliteit en waarde creatie. Jij stuurt op bezettingsgraad, verlenging van contractduur, prijsstrategie, proposities en een sterke huurdersmix. Daarbij ben je sparringpartner van de directie én krijg je het mandaat om binnen duidelijke kaders zelfstandig commerciële keuzes te maken en contracten te onderhandelen.

Dit is geen rol vanaf de zijlijn. Jij zit zelf aan tafel. Jij maakt het verschil.

HOE ZIET JOUW WERKDAG ERUIT?

Concreet ga jij het verschil maken met de volgende werkzaamheden:

Je gaat actief op zoek naar nieuwe huurders en weet hen te overtuigen met een sterk verhaal en een scherpe propositie. Tegelijkertijd bouw en onderhoud je duurzame relaties met de key accounts – jij bent hun strategische sparringpartner én vaste aanspreekpunt.

Je voert onderhandelingen over contractduur en voorwaarden, waarbij je stuurt op langere looptijden en maximale stabiliteit. Met jouw scherpe analyses breng je uitstroom en verloop inzichtelijk in kaart en vertaal je data naar gerichte acties.

Daarnaast optimaliseer je de prijsstrategie per pand en vergroot je de waarde van de portefeuille door slim in te zetten op cross-sell tussen kantoren, shared offices, virtuele kantoren en vergaderzalen.

Tot slot adviseer je proactief over marketing- en positioneringsoptimalisaties, zodat alle locaties niet alleen goed presteren, maar ook onderscheidend en toekomstbestendig blijven.

• Je hebt hbo werk- en denkniveau, opgebouwd door opleiding of relevante werkervaring.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in B2B sales, bij voorkeur binnen flexkantoren, commercieel vastgoed, hospitality of zakelijke dienstverlening.
• Je hebt een bewezen trackrecord in commerciële groei.
• Je hebt ervaring met contractonderhandelingen en pricing.
• Je bent sterk in het opbouwen en onderhouden van relaties én in het voeren van succesvolle onderhandelingen.
• Je bent ondernemend, zelfstandig en gedreven om resultaten te behalen.
• Je hebt bij voorkeur ervaring met het systeem Dynamics.
• Je bent beschikbaar voor 40 uur.
• Je bent bij woonachtig in Amsterdam of omgeving.

• Het salaris bedraagt tussen € 3.500 en € 4.500 bruto per maand op basis van 40 uur per week, afhankelijk van kennis en ervaring.
• Een prestatiegerichte bonusstructuur gebaseerd op contractwaarde, looptijd en margebehoud.
• Een fulltime functie van 40 uur per week, met de flexibiliteit om maximaal één dag per week vanuit huis te werken.
• Een mooie werkplek aan de Amsterdamse grachten.
• Een goede pensioenregeling.
• 25 vakantiedagen.
• Mogelijkheid om wedstrijden van AFC Ajax bij te wonen.
• Sportschoolabonnement en telefoonabonnement.
• Reiskostenvergoeding op basis van OV (locatie is enkel bereikbaar met OV/fiets).
• We verzorgen geen lunch, maar starten de dag wel met een gratis en goed verzorgd ontbijt.
• Veel vrijheid om jouw ideeën, creativiteit en eigen inbreng toe te passen, wat leidt tot directe impact.
• Werk aan jouw groei, ontwikkeling en carrière in een dynamische werkomgeving met volop kansen.

Onze opdrachtgever is al bijna 50 jaar een boutique business center midden in het hart van Amsterdam. Vanuit monumentale grachtenpanden bieden zij een inspirerende werkomgeving aan een internationale klanten, waaronder advocaten, consultants en recruiters. Het business center biedt een breed scala aan diensten, zoals full-service kantoorruimtes, virtuele kantoren, vergaderruimtes en professionele secretariële ondersteuning. Klanten kiezen bewust voor deze locatie vanwege de centrale ligging, de persoonlijke service en de unieke uitstraling van de stijlvolle en representatieve kantoren. Je komt terecht in een klein, ambitieus team met een prettige werksfeer, waar naast hard werken ook ruimte is voor teamuitjes en gezellige borrels aan de Amsterdamse grachten.